فرصة استثمارية

فرصة استثمارية – فيلا ذات قيمة مضافة عالية | الواحة

أصل عقاري نادر في السوق، يقع في موقع مثالي على الجانب السكني لمنطقة الواحة، على بعد شارع واحد فقط من طريق الجديدة، في قطاع يشهد طلباً مرتفعاً جداً على الإيجار والاستثمار العقاري.

هذه الفيلا التي تعود إلى السبعينيات توفر قاعدة عقارية صلبة لمشروع إعادة بناء، أو تجديد شامل، أو إعادة تقييم راقية.

📍 المزايا الرئيسية للمستثمرين:

فيلا مزدوجة – 3 واجهات (شرق/جنوب/غرب)

اتجاه ممتاز وإضاءة مثالية

الأرض: 271 متراً مربعاً

المساحة المبنية الحالية: حوالي 150 متراً مربعاً على طابقين

إمكانية الهدم أو التحويل الكامل

حي سكني قائم، هادئ ومطلوب جداً

إمكانية التقييم:

مثالية لفيلا عصرية أو سكن عائلي فاخر

إمكانية قوية لتحقيق أرباح رأسمالية عند إعادة البيع بعد إعادة الهيكلة

منتج نادر لتجار العقارات والمستثمرين طويلي الأمد

القطاع يتمتع بسيولة ممتازة عند إعادة البيع

البيانات المالية:

السعر المطلوب: 5,2 مليون درهم

رسوم الوكالة: 2,4% باستثناء الضريبة بالإضافة إلى الضريبة على القيمة المضافة