Ferme titrée 4 ha avec villa et piscine
أصيلة, Toute la ville
الوصف
À vendre, propriété rurale titrée de 4 hectares située à environ 15 km d’Assilah et 40 minutes de Tanger centre.
Le bien comprend une villa en gros œuvre avancé d’environ 600 m², une piscine 7 × 14 m, un hangar agricole couvert d’environ 400 m², un puits, l’eau, l’électricité, une petite maison de gardien et une clôture complète.
La villa est prévue avec 6 chambres avec douche et toilette privatives, plus 2 suites supplémentaires.
Grand espace de vie au RDC avec environ 4 m de hauteur sous plafond.
Vue dégagée sur montagnes, plaines et campagne.
Terrain exposé sud, ensoleillé toute la journée.
Accès par piste sableuse douce d’environ 1 km, praticable toute l’année.
Bien titré, libre de toute hypothèque, prêt pour vente chez notaire.
Idéal résidence privée, maison d’hôtes, ferme de loisir, projet touristique rural ou exploitation agricole.
Prix : 4 950 000 DH négociable raisonnablement.
المميزات
هذه المزرعة المسجلة بمساحة 4 هكتارات مع فيلا ومسبح في أصيلة مبالغ في سعرها بشكل كبير مقارنة بالسوق المحلي، حيث يتجاوز السعر المتوسط بنسبة 237.5%.
نقاط القوة
- + Bien rare avec titre foncier et piscine
- + Grande surface de 4 hectares
المخاطر
- − Prix très largement supérieur au marché local
- − Liquidité potentiellement faible pour un bien de ce standing à Asilah
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