دوبلكس طابق أرضي 99 متر مربع، مادام بلازا بالقرب من مرجان
مراكش, Av Abdelkrim El Khattabi
الوصف
📍 موقع استراتيجي ممتاز – مادام بلازا، شارع علال الفاسي
على بعد:
🚗 دقيقتان من مرجان وملاهي بالوزا
🍔 5 دقائق من ماكدونالدز
🛍️ قريب من جميع المرافق والمحلات التجارية والمدارس والمحاور الرئيسية
⸻
🏡 دوبلكس رائع بمساحة 99 متر مربع – عملي ومنظم جيدًا
يقع في الطابق الأرضي من عمارة سكنية بمصعد، ويوفر إطارًا معيشيًا عمليًا ومريحًا وسهل الوصول.
🔹 توزيع مثالي:
🔸 الطابق الأرضي:
🛋️ صالة مشرقة
🌿 فناء خاص (مثالي للاسترخاء أو كمساحة خارجية)
🔸 الطابق العلوي:
🛏️ غرفتا نوم مريحتان
🚿 حمام
🚗 موقف سيارات تحت الأرض مشترك
⸻
🌟 المزايا التي تُحدث الفرق:
✔️ موقع مطلوب جدًا (علال الفاسي / مادام بلازا)
✔️ مثالي كسكن رئيسي أو استثمار إيجاري مربح 💰
✔️ إمكانية جيدة لزيادة القيمة 📈
✔️ وصول سريع إلى المناطق النشطة في مراكش
✔️ توزيع ذكي للمساحات
⸻
💰 السعر: 1,100,000 درهم فقط
💎 نسبة ممتازة بين الجودة والموقع والسعر
⸻
📞 للاتصال المباشر (اتصال أو واتساب):
☎️
🚀 عقار مطلوب في السوق – لا تتأخر
زيارة واحدة تكفي لتتخيل نفسك فيه… ولن ترغب في المغادرة 😉
المميزات
هذا الدوبلكس في الطابق الأرضي بمساحة 99 مترًا مربعًا في مراكش، حي شارع عبد الكريم الخطابي، صفقة جيدة لأن سعره أقل بنسبة 3.9% من متوسط السوق، مع مساحة عملية وموقع قريب من المرافق مثل مرجان.
نقاط القوة
- + Prix inférieur de 3.9% à la moyenne du marché
- + Proximité de Marjane et des commodités
- + Duplex avec RDC offrant un espace de vie agréable
المخاطر
- − Quartier moins prisé que d'autres secteurs de Marrakech
- − Marché immobilier marrakchi volatil
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
