LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ

📍 LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT RARE À ERRAHMA Situé sur le très fréquenté boulevard Moulay Thami à Errahma, ce local commercial bénéficie d’un flux de passage exceptionnel, garantissant une visibilité maximale et un potentiel de rentabilité élevé.

Un emplacement stratégique, idéal pour tout projet commercial ou d’investissement à fort rendement. 🔹

Superficie :

• 102 m² au sol
• 55 m² en mezzanine ➡️ Espaces parfaitement exploitables, offrant une grande flexibilité d’aménagement. 💰 Prix attractif : 1 850 000 Dhs.

Frais d'agence : 2%. 🔹 Opportunité supplémentaire : Un second local commercial adjacent de 139 m² est également disponible à la vente. ➡️ Possibilité de fusionner les deux locaux pour obtenir :

• 241 m² au sol
• 104 m² en mezzanine 👉 Idéal pour des enseignes, franchises ou activités nécessitant une grande surface d’exploitation. 🌿 Atout majeur : Une agréable terrasse en façade, parfaite pour les restaurants, cafés ou concepts de restauration moderne, offrant une forte attractivité clientèle. 🔑 Idéal pour de nombreuses activités à forte

demande :

• Restaurant / Café / Coffee shop
• Laboratoire d’analyses médicales
• Clinique, centre médical ou paramédical
• Parapharmacie
• Showroom (ameublement, électroménager, automobile, cuisine)
• Banque, agence de transfert ou assurance
• Salle de sport / Fitness / Studio de yoga
• Crèche ou école privée
• Supermarché / Épicerie fine
• Franchise nationale ou internationale
• Bureaux commerciaux ou siège d’entreprise 📈 Pourquoi investir ? ✔ Emplacement premium sur axe principal ✔ Forte densité de population et zone en plein développement ✔ Excellente visibilité et accessibilité ✔ Produit rare avec fort potentiel de valorisation 📞 Une opportunité unique à saisir rapidement.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.