Terrain titré 2,5 Ha 250 Oliviers Rte Ouarzazate
Marrakech, Route de Ouarzazate
Description
Magnifique terrain de 2,5 hectares – Route de Ouarzazate.
Propriété agricole avec oliviers productifs.
TERRAIN AGRICOLE TITRÉ DE 2,5 HECTARES À VENDRE – ROUTE DE OUARZAZATE – 30 MIN DE MARRAKECH À seulement 24 km de Marrakech (environ 30 minutes du centre-ville), sur la très prisée Route de Ouarzazate, découvrez cette magnifique propriété agricole de 2,5 hectares bénéficiant d’un excellent emplacement en bord de route goudronnée.
Cette propriété parfaitement entretenue est prête à être exploitée immédiatement.
Elle constitue une opportunité idéale pour un investissement agricole, un projet de villa de campagne, une maison d’hôtes ou un projet touristique à proximité de Marrakech.
La propriété comprend environ 250 oliviers productifs âgés de près de 60 ans, offrant une production régulière et un fort potentiel de valorisation.
Les atouts du bien : Terrain agricole titré de 2,5 hectares Environ 250 oliviers matures et productifs Secteur reconnu pour l’abondance et la qualité de ses ressources en eau Puits équipé d’une pompe Système d’irrigation goutte-à-goutte installé Panneaux solaires en fonctionnement Électricité raccordée Maison de gardien Gardien présent en permanence sur la propriété Terrain entièrement clôturé par un mur d’enceinte de qualité Accès direct depuis une route goudronnée Propriété soignée et parfaitement entretenue Dossier administratif complet et documents en règle Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre naturel agréable tout en restant à proximité immédiate de Marrakech et de toutes les commodités.
Route de Ouarzazate – Marrakech Titre foncier disponible Propriété prête à l’exploitation Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Caractéristiques
Ce terrain titré de 2,5 hectares avec 250 oliviers sur la route de Ouarzazate est proposé à un prix inférieur de 5,4% au marché, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement agricole ou résidentiel.
Points forts
- + Prix inférieur de 5.4% au marché
- + Terrain titré de grande superficie (2,5 Ha)
- + Présence de 250 oliviers, source de revenus potentiels
Points d'attention
- − Localisation excentrée sur la route de Ouarzazate, accessibilité à vérifier
- − Risques liés à la réglementation foncière et aux droits d'eau pour l'irrigation
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
