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LOT VILLA 402 m²
Tit Mellil, Toute la ville
2 400 000
DH
402
m²
Description
🏡 LOT VILLA 402 m² – CHOUKA 3 FAÇADES – CENTRE TIT MELLIL 💰 PRIX : 2 412 000 DH (6 000 DH/m²) – Légèrement négociable 📍 Localisation : Lotissement AMAL C1, Lot N°84, Centre de Tit Mellil ✅ CARACTÉRISTIQUES
Superficie : 402 m² (titré)
- Titre Foncier : T 210139/12 (propre, à jour)
- Lot d'angle CHOUKA sur 3 RUES – Rue de 20 m (façade principale) – Rue de 12 m – Rue de 8 m
- Zone Villa résidentielle
- Terrain Nu, plat, prêt à construire
- Forme régulière, idéale pour villa avec jardin 🌟 POURQUOI CE LOT EST RARE
- 3 façades sur rue, entrée principale, garage et entrée de service
- Plein centre de Tit Mellil, proche commune, administrations, écoles
- Voisinage propre, voirie goudronnée, éclairage public
- Toutes commodités à proximité (eau, électricité, transports)
- Accès rapide à Casablanca, autoroute, Médiouna, Mohammedia 📐 COTES DU TERRAIN
- Façade Ouest : 23,38 m
- Façade Nord (Rue 8 m) : 16,58 m
- Façade Est (Rue 20 m) : 12,07 m
- Façade Sud-Est (Rue 20 m) : 11,68 m
- Façade Sud (Rue 12 m) : 15,25 m 🎯 IDÉAL POUR
- Construction d'une villa familiale (sous-sol, R, R 1, R 2)
- Investissement promoteur
- Projet mixte avec RDC commercial et étages habitables, sous réserve du règlement d'urbanisme 📄 Documents disponibles : Titre foncier, plan coté, 📞 Visite sur RDV – Intermédiaires s'abstenir SVP ☎️ Contactez-moi pour visiter ce bien d'exception
Caractéristiques
Zone
Publié le 03/06/2026
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