شقة فاخرة كبيرة مجددة في غوتييه
الدار البيضاء, Gauthier
الوصف
🔖 المرجع: APV-031
🏙️ للبيع – شقة كبيرة فاخرة ومجددة – حي غوتييه، الدار البيضاء
شقة رائعة ومشرقة للغاية بمساحة إجمالية تبلغ 253 مترًا مربعًا، منها 14 مترًا مربعًا تراس، تقع في الطابق السابع والأخير من عمارة جيدة الصيانة، مع شقة واحدة فقط في كل طابق. تم تجديدها بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة، وتتميز هذه الشقة الفريدة بطابعها الخاص، وحجومها الجميلة، وتوفر مساحات تخزين مدمجة متعددة. التراس، الموجه بشكل مثالي نحو الجنوب الغربي، يوفر مساحة خارجية ممتعة ومشمسة.
🏠 تكوين الشقة:
- صالة كبيرة مع مدفأة
- 3 غرف نوم واسعة
- مساحة رئيسية كبيرة جدًا تضم:
- غرفة نوم مزدوجة
- مكتب
- غرفة ملابس واسعة
- حمام خاص
- 3 حمامات
- دورة مياه للضيوف
- مطبخ كبير جديد، مجدد بالكامل (أثاث وأجهزة كهربائية مدمجة)
🌿 الخارج:
- تراس بمساحة 14 مترًا مربعًا مزود بمدفأة شواء
- حوض زراعة مع نافورة حائطية
- وصول مباشر إلى التراس من الصالة والجناح الرئيسي
🚗 الملحقات:
- مصعد
- موقف سيارة واحد في المرآب
📍 الموقع:
يقع في قلب حي غوتييه، أحد أكثر أحياء الدار البيضاء طلبًا، على مقربة من المطاعم والمحلات التجارية والمدارس والمحاور الرئيسية.
💰 سعر البيع:
4,350,000 درهم مغربي
📞 الاتصال والزيارات:
🏢 Realty By Noura
المميزات
السعر المطلوب يزيد عن ضعف متوسط السوق في غوتييه، مما يشير إلى تضخم كبير رغم التجديد والجودة.
نقاط القوة
- + Appartement rénové et de standing
- + Quartier prisé de Gauthier à Casablanca
المخاطر
- − Prix très largement supérieur au marché local
- − Écart de 100.8% par rapport à la moyenne, risque de surévaluation
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.