ما هو العائد الإيجاري الجيد في المغرب؟

يعتبر العائد الإيجاري بين 5% و 8% جيداً في المغرب. المدن الكبرى مثل الدار البيضاء تقدم عوائد حوالي 5-6%، بينما المدن الصغرى قد تصل إلى 8-10%.

كيف يتم حساب العائد الإيجاري؟

العائد الإيجاري = (الإيجار السنوي ÷ سعر الشراء) × 100. مثلاً، عقار بقيمة 1,000,000 درهم يؤجر بـ 6,000 درهم شهرياً يعطي عائداً سنوياً قدره 7.2%.

احسب العائد على الاستثمار العقاري. أدخل سعر العقار والإيجار الشهري والتكاليف لمعرفة ربحية استثمارك.

سعر شراء العقار (درهم)

200 000 درهم 5 000 000 درهم

الإيجار الشهري (درهم)

1 000 درهم 50 000 درهم

التكاليف الشهرية (صيانة، إدارة، %)

0% 30%

رسوم التوثيق عند الشراء (درهم)

0 درهم 300 000 درهم

العائد الإجمالي

العائد الصافي

الدخل السنوي

التدفق النقدي الشهري

التكلفة الإجمالية للاستثمار

الإيجار السنوي

التكاليف السنوية

العائد السنوي الصافي

اكتشف متوسط العائد الإيجاري في المدن المغربية لمساعدتك على اتخاذ قرار استثماري أفضل.