مكتب راقٍ عالي المستوى بشارع أنفا

الدار البيضاء, Anfa

21 960

183

m²

حمامات

الوصف

🔹شارع أنفا. 👉 السعر: 120 درهم/م² (غير شامل الضريبة والمصاريف)... 🔹مساحة مكتبية 183 م²... 🔹يقدم هذا المبنى مساحات مكتبية للشركات التي تبحث عن عنوان مرموق وترغب في الاستقرار في مقرات تتمتع بجودة وتشطيبات استثنائية. 🔹وصف المبنى

النوع: مبنى متعدد المستأجرين

التأثيث: ممكن

الحالة العامة: ممتازة

الطوابق: طابق سفلي واحد + طابق أرضي + 5 طوابق

🔹التجهيزات:

10 مواقف للسيارات في الطابق السفلي
استقبال وترحيب ومصعد لـ 8 أشخاص بجودة عالية
أرضيات من المشمع الصناعي والرخام
سقف معلق بألواح أمسترونغ المعدنية في المناطق المشتركة وألواح صوتية
إضاءة بنظام LED منخفض الاستهلاك وطويل العمر
توصيلات مسبقة للشبكات المعلوماتية في المكاتب
تكييف وتدفئة بمضخة حرارية هواء-هواء قابلة للعكس
واجهة مزدوجة من الخرسانة دكتال
مراقبة بالفيديو، كشف ضد التسلل، والتحكم في الدخول
نجارة ألمنيوم مزدوجة الزجاج مع قطع حراري

🔹الخدمات:

صيانة المناطق المشتركة
حراسة 24 ساعة/24، 7 أيام/7
صيانة الواجهات والتراسات
صيانة الشبكات المعلوماتية
صيانة ووقاية التركيبات الكهربائية
صيانة ووقاية تركيبات السباكة والتكييف
مساعدة إدارية للوثائق المشتركة، البلدية، والشرطة

🔹المرافق القريبة:

مواقف سيارات متنوعة
مطاعم وفنادق متنوعة
جميع الإدارات العمومية

المميزات

الطابق 4

موقف سيارات

مصعد

تقييم

هذا المكتب الفاخر معروض بسعر أعلى بنسبة 24.4% من متوسط السوق، مما يجعله مبالغًا في سعره رغم موقعه المتميز في آنفا.

السعر المقدر في السوق: 17 646 DH الفرق: +24.4%

ثقة: high

نقاط القوة

+ Emplacement prestigieux dans le quartier d'Anfa à Casablanca
+ Bien de type plateau de bureaux haut standing

المخاطر

− Prix 24.4% au-dessus du marché, ce qui réduit l'attractivité locative
− Surface de 183m² peut être difficile à louer rapidement sans ajustement de prix

هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.

نشر في 24/06/2026 3 مشاهدة