شوروم استثنائي 504 م² 3 واجهات سيدي معروف
الدار البيضاء, Sidi Maarouf
الوصف
شوروم بريميوم 504 م² – سيدي معروف، الدار البيضاء
الكراء: 120 000 درهم/شهر خارج الرسوم + رسوم الخدمات المشتركة
للكراء، شوروم رائع بمساحة 504 م² يقع في لا كولين – سيدي معروف، داخل مركز أعمال عصري، يتمتع بموقع استراتيجي عالي الظهور
✅ المساحة: 504 م² للكراء –
✅ الطابق الأرضي
✅ 3 واجهات زجاجية توفر رؤية ممتازة
✅ مدخلان مستقلان على طريقين متوازيين
✅ 200 م² من المساحة الخارجية المغطاة (أمامية وخلفية)
✅ الارتفاع تحت السقف: 5.50 م
✅ هيكل من الخرسانة المسلحة
✅ أرضية صناعية مصقولة
✅ إضاءة طبيعية ممتازة
✅ المحل يُسلَّم في الحالة الخام، قابل للتهيئة حسب احتياجاتكم
الشروط:
الكراء: 120 000 درهم/شهر خارج الرسوم + رسوم الخدمات المشتركة
الضمان: 3 أشهر من الكراء
أتعاب الوكالة: شهر واحد من الكراء + الضريبة على القيمة المضافة
📞 اتصلوا بـ Indupros لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة.
السعر المطلوب أعلى بكثير من متوسط السوق لهذا النوع من العقارات في الدار البيضاء، مما يجعله مبالغاً فيه رغم مساحته الكبيرة وموقعه في سيدي معروف.
نقاط القوة
- + Emplacement exceptionnel à Sidi Maârouf, quartier d'affaires prisé
- + Grande surface de 501 m² avec 3 façades, offrant une belle visibilité
المخاطر
- − Prix 128.8% au-dessus de la moyenne du marché, risque de surévaluation
- − Loyer mensuel élevé (120,000 MAD) pouvant limiter la demande locative
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.