أرض في موقع جيد لبناء سكن أو مشروع
الدار البيضاء, Route d'Azemmour
الوصف
للبيع أرض بمساحة 3600 متر مربع مع سند ملكية (titre foncier) بالإضافة إلى 1000 متر مربع من الساحة القابلة للاستغلال. تقع على الطريق الساحلي الجديدة - أزمور - الدار البيضاء، على جهة البحر على بعد 9 كيلومترات من أزمور.
إنها أرض مجهزة بالكهرباء وموصولة بالماء الصالح للشرب وماء السقي القادم من السد، وتقع بجوار دار الضيافة "دار سانتيس" وعلى بعد 10 كيلومترات من مجمع مازاغان و7 دقائق سيراً على الأقدام من شاطئ رائع.
إنها أرض صالحة لعدة مشاريع:
1. سكن شخصي في مناخ مصغر استثنائي
2. مشروع مجموعة من 15 إلى 20 دوبلكس فردي مع مسبح مركزي للكراء أو لمجموعة صغيرة من الأصدقاء
3. مشروع محطة خدمات لبيع الوقود مع مطعم وخدمات متنوعة
4. مشروع مستودعات للتخزين
5. مشروع ملاعب صغيرة لكرة القدم مع مقهى
6. مشروع فندق صغير (موتيل) أو نزل
7. أخرى
تتوفر حالياً على رخصة استثنائية (قابلة للتجديد) لإنجاز نزل (موتيل). يتعلق الأمر بمشروع سياحي يتكون من 30 استوديو بمساحة 40 متر مربع لكل واحد، ومسبح كبير ومساحات خضراء واسعة، وكتلة استقبال مشتركة تضم مطعماً كبيراً، وقاعات رياضية مع سبا، وقاعة كبيرة متعددة الاستخدامات للمؤتمرات والندوات والحفلات أو غيرها، وأيضاً مقهى كبير على الشرفة مع إطلالة على البحر. مرفق بعض الصور لهذا المشروع.
هذه الأرض فرصة ممتازة، بسعر أقل بكثير من سعر السوق في المنطقة، مما يجعلها صفقة رابحة.
نقاط القوة
- + Prix très compétitif par rapport au marché (-79%)
- + Grande surface (3600 m²) idéale pour un projet résidentiel
المخاطر
- − Vérifier la viabilisation et les servitudes du terrain
- − Possibilité de litiges fonciers ou de droits de construction
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.