قطعة أرضية مساحتها 6.4 هكتار وسط تيزنيت R2 للمطور العقاري
Toute la ville, Tiznit
الوصف
أرض للبيع بحيازة قانونية (مُعنْوَنة) بمساحة 64,650 متر مربع، تقع في موقع مثالي وسط مدينة تيزنيت على طريق أكْلُو، في منطقة تشهد تطوراً عمرانياً متسارعاً.
📑 وفقاً لمذكرة المعلومات:
🔹 أكثر من نصف الأرض مصنفة ضمن المنطقة HE2
- قطع أرضية دنيا 80 متر مربع
- بناء R2 (طابقان)
- يُسمح بالمحلات التجارية مع طابق نصفي (ميزانين)
🔹 الجزء الآخر مصنف ضمن منطقة الفيلات الاقتصادية
- فيلات متصلة أو مزدوجة أو منفصلة
- قطع أرضية دنيا 150 متر مربع
✅ نقاط القوة:
- أرض بحيازة قانونية (مُعنْوَنة)
- موقع استراتيجي في وسط المدينة
- مثالية لمشروع تجزئة عقارية أو ترويج عقاري أو سكن جماعي
- إمكانية استثمارية عالية
💰 السعر جذاب جداً مقارنة بالمساحة والموقع.
المميزات
هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 6.4 هكتار في تيزنيت معروضة بـ 32.3 مليون درهم، أي أعلى بنسبة 71.2% من متوسط سعر السوق، مما يجعلها مبالغًا في سعرها بشكل كبير.
نقاط القوة
- + Grande surface de 6,4 ha adaptée à un projet promoteur
- + Emplacement dans le centre de Tiznit, zone à potentiel
المخاطر
- − Prix très supérieur au marché (71.2% au-dessus)
- − Marché local limité pour des terrains de cette taille
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
