أرض فلاحية مسجلة (مُعنونة) بمساحة 2.55 هكتار للبيع - الحاجب

🌿 للبيع – قطعة أرض فلاحية ممسوحة بمساحة 2.55 هكتار – الحاجب 🌿

قطعة أرض فلاحية ممسوحة بمساحة 25,486 مترًا مربعًا (2 هكتار و54 آر و86 سنتيار)، تقع بجماعة بني دير، إقليم الحاجب.

✅ الرسم العقاري متوفر

✅ المساحة: 25,486 مترًا مربعًا

✅ أرض فلاحية مستغلة ومنتجة

✅ ولوج مضمون عبر حق مرور قانوني بعرض 6 أمتار مسجل في الرسم العقاري

✅ وضعية قانونية واضحة وآمنة

✅ شهادة الملكية متوفرة

✅ بيع مباشر من المالك

الأرض مستغلة منذ عدة سنوات من طرف فلاح نشيط يزرع فيها محاصيل مختلفة حسب الفصول. هذا الاستغلال المنتظم يدل على الإمكانيات الفلاحية للأرض.

العقار يستفيد من ممر قانوني يخترق الملكية، مما يسهل الولوج والتنقل.

معلومات إضافية:

• الأرض غير مجهزة ببئر.
• مناسبة للمشاريع الفلاحية أو الشجرية أو الاستثمار العقاري.
• جميع الوثائق الإدارية متوفرة للمعاينة.

⭐ فرصة نادرة للتوسيع:

أراض فلاحية مجاورة، ممسوحة أيضًا ومملوكة لأفراد من نفس العائلة، يمكن عرضها للبيع أيضًا. هذه الفرصة تمكن المشتري من تكوين استغلال فلاحي بمساحة أكبر ضمن نفس المجموعة العقارية.

📍 الموقع: جماعة بني دير – إقليم الحاجب

💰 الثمن: 420,000 درهم للهكتار، أي حوالي 1,070,000 درهم لكامل الأرض البالغة 2.55 هكتار.

📞 للمعلومات أو الزيارة:

لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بي عبر الهاتف.