للبيع - أرض فلاحية مساحتها 4 هكتارات محفظة

برشيد

2 850 000

40000

m²

الوصف

للبيع – أرض فلاحية مسجّاة بإمكانيات كبيرة للتحول العمراني

أرض فلاحية مسطحة بمساحة تقارب 4 هكتارات (100×400م)، بشكل مثلث، تقع على حافة طريق معبّد. تتوفر على بئر وتتمتع بإطلالة مفتوحة على الريف المحيط.

تقع على بعد 8 كلم من مدار بومعيضة (بين برشيد وحد السوالم).

المميزات

المنطقة Agricole

تقييم

💎 بيت

هذه الأرض الفلاحية المسماة بمساحة 4 هكتارات في برشيد معروضة بسعر أعلى بنسبة 17.8% من متوسط السوق، لكن حجمها الكبير وسند ملكيتها يجعلانها عقارًا نادرًا وجذابًا للمشاريع الفلاحية أو الاستثمار.

السعر المقدر في السوق: 2 418 630 DH الفرق: +17.8%

ثقة: medium

نقاط القوة

+ Terrain titré (titre foncier) ce qui sécurise la transaction
+ Grande surface de 4 hectares, rare sur le marché
+ Localisation à Berrechid, zone à fort potentiel agricole et périurbain

المخاطر

− Prix supérieur de 17.8% au prix moyen du marché, ce qui peut limiter la revente
− Liquidité potentiellement faible pour les terrains agricoles de cette taille
− Dépendance aux réglementations locales sur l'usage des terres agricoles

هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.

نشر في 28/08/2026 8 مشاهدة