شقة راقية

فاس, Champ de course

1 900 000

16119

m²

غرف

حمامات

الوصف

شقة راقية بميدان سباق الخيل، زنقة لالة أمينة، إقامة عالية مقابل الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي.

3 غرف نوم 3 مراحيض صالونان كبيران للجلوس والمعيشة مع مدفأة. الشقة مشمسة جداً بواجهتين. 12000 للمتر قابلة للتفاوض بدون سماسرة شكراً

الطابق 2

موقف سيارات

مصعد

تقييم

السعر المطلوب أعلى بكثير من متوسط السوق لشقة في فاس، مما يشير إلى ارتفاع كبير في السعر، على الرغم من المساحة الكبيرة بشكل غير عادي.

السعر المقدر في السوق: 758 097 DH الفرق: +150.6%

ثقة: low

+ Surface très généreuse (16119 m²) pour un appartement, ce qui est rare et peut justifier un prix plus élevé.
+ Quartier 'Champ de course' est considéré comme un quartier résidentiel prisé à Fès.

− Prix 150.6% au-dessus du prix moyen du marché, ce qui représente un risque de surévaluation important.
− La surface annoncée (16119 m²) semble irréaliste pour un appartement, ce qui pourrait indiquer une erreur ou une anomalie dans l'annonce.

هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.

نشر في 28/08/2026 2 مشاهدة