شقة واسعة في قلب كليز بجانب زارا وماكدونالدز
مراكش, Guéliz
الوصف
شقة بمساحة 139 متر مربع
مكونة من 3 غرف نوم بمساحة 139 متر مربع في قلب منطقة ڭيليز (إيجار طويل الأمد)
تقدم لكم وكالتنا هذه الشقة الرائعة الواقعة في موقع مثالي بوسط ڭيليز، بجوار ZARA وماكدونالدز وجميع المرافق.
تقع في الطابق الخامس من عمارة راقية مع مصعد، وتتميز هذه الشقة المشرقة والواسعة بـ:
3 غرف نوم مريحة، منها:
جناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام خاص،
غرفة بسريرين مفردين،
غرفة ثالثة مع شرفة تطل على الشارع
صالة واسعة مزينة بأناقة، تجمع بين سحر الطراز المغربي واللمسات العصرية، وتفتح على شرفة بإطلالة مفتوحة.
مطبخ حديث مجهز بالكامل، مع إمكانية الوصول إلى تراس كبير قابل للتجهيز (قاعة طعام خارجية أو ركن استرخاء).
حمامان عصريان، أحدهما خاص بالجناح.
تكييف مركزي وفلتر مياه عالي الجودة.
الشقة مفروشة بعناية بأسلوب مغربي أنيق ممزوج بعناصر عصرية، مما يخلق أجواء دافئة وراقية.
عقار نادر، في موقع استراتيجي ومطلوب بمراكش.
المميزات
السعر المطلوب أعلى بكثير من متوسط السوق لشقة بهذا الحجم في جيليز، مما يجعلها مبالغ في قيمتها رغم الموقع المتميز.
نقاط القوة
- + Emplacement exceptionnel au cœur de Guéliz, à proximité de Zara et McDonald's
- + Surface spacieuse de 139 m² avec 3 pièces et 2 salles de bain
المخاطر
- − Prix 137.5% au-dessus de la moyenne du marché, risque de surévaluation
- − Difficulté potentielle à revendre au même prix en raison de l'écart avec le marché
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
