للبيع مزرعة بمساحة 20 هكتار على محور آسفي / مراكش
Echemmaia, Route de Safi
الوصف
**للبيع – ضيعة مساحتها 20 هكتار – محور آسفي / مراكش**
فرصة استثمارية فلاحية وقروية ممتازة. ضيعة بمساحة إجمالية قدرها 20 هكتار، تقع في موقع مثالي على طريق آسفي–مراكش، على بعد 65 كلم من آسفي و84 كلم من مراكش.
📍 **موقع متميز:**
- على بعد كيلومتر واحد فقط من الجماعة الحضرية الشماعية
- قرب مباشر من السوق الأسبوعي، مما يسهل تسويق المنتجات الفلاحية والمواشي
- إطلالة مفتوحة على بحيرة زيمة، على بعد حوالي 800 متر
- سهولة الوصول من الطريق الرئيسية
- محيط هادئ وطبيعي ومفتوح
🌿 **الخصائص والممتلكات الموجودة:**
- المساحة الإجمالية: 20 هكتار
- منزل من الإسمنت
- بئر صالحة للاستعمال
- حوض لتخزين المياه
- قبو مخصص لمضخة البئر
- أرض مسيجة على مساحة حوالي 2 هكتار، مثالية للتربية أو الاستغلال الآمن
- أرض خصبة ذات إمكانيات فلاحية كبيرة
💧 **الموارد المائية – ميزة كبرى:**
- مناسبة تمامًا للتربية والري، بفضل غزارة الفرشة المائية
- مياه متوفرة على عمق 10 أمتار فقط، مما يضمن استغلالًا فعالًا ومستدامًا وبتكلفة منخفضة
✅ **مناسبة لـ:**
- مشروع فلاحي أو ضيعة استغلالية
- تربية المواشي
- استثمار طويل الأمد
- مشروع سياحي قروي (إيكولودج، دار ضيافة...)
- مشروع صناعي فلاحي
📞 **لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بنا.**
المميزات
هذه المزرعة البالغة مساحتها 20 هكتارًا والمُحررة معروضة بسعر أقل بكثير من السوق، مما يمثل فرصة استثنائية رغم نقص التفاصيل حول المساحة المبنية.
نقاط القوة
- + Prix très attractif par rapport au marché (-97.9%)
- + Terrain titré de grande superficie (20 hectares)
المخاطر
- − Manque d'informations sur la surface en m² et les caractéristiques du bien
- − Possible problème de zonage ou d'accès non mentionné
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
