قطعة أرضية بعقد 1450 متر مربع 4 واجهات مع إطلالة على الأطلس أمزميز
مراكش, Route d'Amezmiz
الوصف
للبيع، أرض ممسوحة بمساحة 1450 متر مربع بأربع واجهات، تقع في السكن المغلق والمحروس رياض مراكش، على طريق أمزميز بمراكش. مثالية لبناء فيلا مستقلة، تتمتع الأرض بإطلالة مفتوحة على جبال الأطلس، في محيط هادئ وجوار جيد. يوفر السكن إطارًا معيشيًا متكاملًا مع العديد من المرافق القريبة:
- مركز ثقافي
- مركز شرطة
- سوبرماركت ومركز تجاري
- مركز صحي
- مؤسسة تعليمية وروض أطفال
- مسجد
- حمام وفرن تقليدي
العقار يتوفر على رقعة أرضية، ضمانًا لصفقة واضحة وآمنة، وبسعر مناسب مقارنة بالسوق الحالي. فرصة رائعة لمشروع سكني أو استثماري، في منطقة مطلوبة ومتطورة باستمرار.
سعر البيع: 4,380,000 درهم مغربي (أي حوالي 3,000 درهم/متر مربع)
رسوم الوكالة: 2.5% إضافية
لمزيد من المعلومات، اتصلوا بنا.
المميزات
هذه الأرض مبالغ في سعرها بشكل كبير مقارنة بالسوق المحلي، حيث يزيد السعر بنسبة 42% عن المتوسط، مما يجعلها غير جذابة رغم مزايا المساحة والموقع.
نقاط القوة
- + Grande surface de 1460 m²
- + Quatre façades offrant une bonne luminosité et des possibilités de construction
- + Vue sur l'Atlas, un atelier paysager rare
المخاطر
- − Prix très supérieur à la moyenne du marché (+42%)
- − Marché potentiellement limité pour ce type de bien à ce prix
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
