Terrain titre 1450m2 4 façades vue Atlas Amizmiz
Marrakech, Route d'Amezmiz
Description
À vendre, terrain titré de 1450 m2 à 4 façades, situé dans la résidence fermée et sécurisée Riad Marrakech, sur la route d'Amizmiz à Marrakech.
Idéal pour la construction d'une villa isolée, le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas, dans un environnement calme et un bon voisinage.
La résidence offre un cadre de vie complet avec de nombreux équipements de proximité : - Centre culturel - Poste de police - Supermarché et centre commercial - Centre de santé - Établissement scolaire et crèche - Mosquée - Hammam et four traditionnel Le bien dispose d'un titre foncier, gage d'une transaction claire et sécurisée, et affiche un prix avantageux par rapport au marché actuel.
Une belle opportunité pour un projet de résidence ou un investissement, dans un secteur recherché et en plein développement.
Prix de vente : 4 380 000 MAD (soit environ 3 000 MAD/m2) Frais d'agence : 2,5 % en sus Pour plus d'informations, contactez-nous.
Caractéristiques
Ce terrain est significativement surévalué par rapport au marché local, avec un prix 42% supérieur à la moyenne, ce qui le rend peu attractif malgré ses atouts de surface et d'emplacement.
Points forts
- + Grande surface de 1460 m²
- + Quatre façades offrant une bonne luminosité et des possibilités de construction
- + Vue sur l'Atlas, un atelier paysager rare
Points d'attention
- − Prix très supérieur à la moyenne du marché (+42%)
- − Marché potentiellement limité pour ce type de bien à ce prix
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
