4,28 هكتار للبيع - إطلالة بانورامية على الأطلس
مراكش, Route de Fès
الوصف
✨ أرض استثنائية للبيع قرب مراكش ✨
💎 4 هكتارات و 2 800 م² — فرصة نادرة للمستثمر
📍 موقع متميز — بين طريق فاس وبوروس، على بعد 19 كم فقط من مراكش
اكتشفوا عقاراً بمساحة استثنائية تبلغ 4 هكتارات و 2 800 م²، يقع في قطاع هادئ ومطلوب وفي طور التطور الكامل على أبواب مراكش.
بفضل مساحته البارزة وموقعه الاستراتيجي، توفر هذه الأرض إمكانات ممتازة لمشاريع مختلفة، منها:
🏡 دومين خاص وفيلات راقية
🏨 مشروع سياحي أو مركب فاخر
🌿 دار ضيافة أو مفهوم سياحي
🏘️ مشروع سكني راقٍ
💎 مشروع استثماري على المدى المتوسط والطويل
🌄 إطار استثنائي
تتميز الأرض بمحيط طبيعي هادئ وإطلالة رائعة ومفتوحة على جبال الأطلس، مما يوفر إطاراً مناسباً بشكل خاص للمشاريع التي تبحث عن الهدوء والمساحة والأصالة.
🚗 على بعد 19 كم فقط من مراكش، مع وصول سهل من المدينة، مع الاستمتاع بمحيط أكثر هدوءاً ومحافظة على الطبيعة.
⭐ أبرز النقاط
✅ مساحة استثنائية: 4 هكتارات + 2 800 م²
✅ موقع استراتيجي بين طريق فاس وبوروس
✅ على بعد 19 كم فقط من مراكش
✅ إطلالة بانورامية على الأطلس
✅ محيط هادئ وطبيعي
✅ إمكانية لمشاريع مختلفة حسب التراخيص المعمول بها
✅ أرض ملكية (Melkia)
✅ متوفرة مع شهادة إدارية
✅ مثالية لمستثمر أو حامل مشروع يبحث عن مساحة كبيرة بالقرب من مراكش
💰 السعر: قابل للتفاوض
السعر قابل للتفاوض ويمكن إجراء نقاش جاد مع مشترٍ
المميزات
هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 4.28 هكتار في مراكش معروضة بسعر أقل بكثير من السوق، مما يمثل فرصة استثنائية.
نقاط القوة
- + Prix très attractif par rapport au marché (-80.9%)
- + Grande surface (4,28 ha) rare dans la zone
- + Vue panoramique sur l'Atlas, atout majeur
المخاطر
- − Vérifier le zonage et les contraintes d'urbanisme
- − Possibilité de litiges fonciers ou de servitudes
- − Liquidité potentiellement faible pour un bien de cette taille
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
