شقة في وسط المدينة تمامًا
مكناس, Hamria
الوصف
للبيع – شقة في وسط المدينة
📍 موقع استثنائي، في قلب المدينة، على مقربة مباشرة من Label’Vie ومحطتي القطار.
🚕 وسائل النقل العمومية وسيارات الأجرة تمر مباشرة أمام العمارة، مما يسهل التنقل.
🏢 شقة تقع في الطابق الأول مع مصعد، في سكن هادئ بجيران طيبين.
✨ التكوين:
* 🛏️ غرفتان نوم + جناح رئيسي
* 🚿 حمامان
* 🛋️ صالون كبير عصري
* 🏠 غرفة معيشة
* 🌿 شرفة
* ☀️ تراس كبير بمساحة 16 م²، يمكن الوصول إليه من المطبخ وغرفة نوم
* 🚗 مرآب سفلي
* 🍽️ مطبخ مجهز بخزائن
* 💎 أرضية رخام
* 👌 بدون إطلالة مقابلة
* 🌳 إمكانية تهيئة التراس مع برغولا أو فضاء خارجي
📐 المساحة الصالحة للسكن: 100 م²
🌿 التراس: 16 م²
💰 الثمن: 870.000 درهم – ثمن جيد جداً
💼 أنا المالك، لست وسيطاً. لا توجد رسوم وكالة.
📈 إمكانية كراء ممتازة: يمكن كراء الشقة بسهولة بثمن جيد بفضل موقعها الاستراتيجي وقربها من المحلات التجارية ووسائل النقل ومحطات القطار.
📌 سبب البيع: تغيير المدينة لأسباب مهنية.
📞 الاتصال: [PHONE REMOVED]
المميزات
السعر أعلى بنسبة 15.4% من متوسط السوق، لكن الموقع في وسط مدينة مكناس وتكوين الشقة (3 غرف وحمامان) يبرران جزئياً هذا الفارق.
نقاط القوة
- + Emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Meknès
- + Bien configuré avec 3 pièces et 2 salles de bain
المخاطر
- − Prix 15.4% au-dessus de la moyenne du marché
- − Surface de 116m² peut être considérée comme moyenne pour le prix demandé
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
