أرض لبناء عمارة في وسط مدينة طنجة
طنجة
الوصف
أرض للبيع في وسط مدينة طنجة مثالية لمشروع عقاري R*7
الموقع: حي وسط المدينة، طنجة – منطقة استراتيجية ومطلوبة جداً.
المساحة: 911 م²
السعر: 25.000 درهم/م²
- السعر الإجمالي: 22.775.000 درهم
التقسيم: R*7 مسموح (بناء حتى 7 طوابق)
الوصف:
أرض استثنائية تقع في قلب وسط مدينة طنجة، مثالية لاستثمار سكني أو مشروع عقاري راقٍ (شقق، إقامة، مكاتب...).
تتميز الأرض برؤية ممتازة، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية للمدينة، ومحيط جذاب لتطوير عمراني عالي الجودة.
الخصائص:
حي نابض بالحياة ومجهز جيداً بالخدمات
الرسوم العقارية (اللقب) متوفرة
منطقة R*7 بإمكانيات بناء كبيرة
قرب فوري من المحلات التجارية والمدارس والإدارات ووسائل النقل
المميزات
السعر المطلوب أعلى بكثير من متوسط السوق للأراضي في طنجة، لكن موقعه في وسط المدينة قد يبرر علاوة.
نقاط القوة
- + Emplacement central à Tanger
- + Terrain de grande surface (911 m²) adapté à un immeuble
المخاطر
- − Prix très supérieur à la moyenne du marché (+217.5%)
- − Risque de surévaluation et de difficulté à revendre au même prix
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
