À vendre : Terrain agricole de 5 hectares situé à Aït Malek, commune proche de Tiflet (province de Khémisset), avec fort potentiel agricole ou solaire.

Terrain agricole de 5 hectares situé à Aït Malek, commune proche de Tiflet (province de Khémisset), avec fort potentiel agricole ou solaire.

📌 Caractéristiques principales :
✅ Superficie totale : 5 hectares (4,5 ha d’un seul tenant + 0,5 ha de l’autre côté d’un chemin)
✅ 5 poteaux électriques déjà implantés sur le terrain (jamais exploités)
✅ Exposition plein Sud/Sud-Est, idéal pour agriculture ou projet solaire
✅ 4 types de terre agricole différentes : grande richesse du sol
✅ Terrain jamais exploité intensivement depuis plus de 30 ans
✅ Accès facile :

2 km de la route nationale

10 km de l’autoroute Rabat – Fès ✅ Relief plat, pente douce, excellente portance
✅ Zone calme, sans voisins immédiats

📜 Situation foncière :
Le terrain est en cours de titrage, suite à succession.
✔️ Droits de succession déjà engagés
✔️ Vente possible avec promesse authentifiée chez notaire
✔️ Tous les documents sont disponibles pour les acheteurs sérieux.

💰 Prix demandé :
Entre 65 et 75 millions par hectare (soit 650 000 à 750 000 DH/ha)
→ Total estimé : entre 3 250 000 et 3 750 000 DH pour l’ensemble
(Négociable légèrement selon conditions et sérieux de l’acheteur)

📞 Contact direct propriétaire :
Mohamed – WhatsApp : +33 6 05 99 68 98
📍 Possibilité de visite sur place (sur rendez-vous)