Maison d'hôtes 13000m2 plage privée Ourika
Marrakech, Route d'Ourika
Description
AFFAIRE EXCEPTIONNELLE A SAISIR Maison d'hotes de prestige - Route de l'Ourika A 25 minutes du centre de Marrakech CARACTERISTIQUES DU BIEN : - Terrain : environ 13 000 m2 - Surface construite : 1 860 m2 - Plage privee : 1 700 m2 (la plus belle de Marrakech) - Bien vendu vide, non meuble et non equipe HEBERGEMENTS : - 10 chambres de 23,50 m2 chacune - 4 suites en duplex de 70 m2 comprenant : - Salon au rez-de-chaussee avec salle d'eau et WC - Chambre avec dressing et salle de bain a l'etage - Vaste solarium prive EQUIPEMENTS ET ESPACES EXTERIEURS : - Plage privee de 1 700 m2 (piece maitresse du domaine) - Deuxieme piscine de pres de 65 m2 - Hammam traditionnel - Restaurant (espace nu, a equiper selon votre projet) - Pergolas multiples reparties sur le domaine - Plus de 1 000 arbres, arbustes et plantes - Local technique exceptionnel ATOUTS UNIQUES DE CE BIEN : 1.
Plage privee impossible a reproduire aujourd'hui Le proprietaire actuel a obtenu, apres des annees de demarches, l'autorisation d'amenager cette superficie aquatique exceptionnelle.
Ce type d'autorisation n'est plus accorde aujourd'hui par les autorites.
Autorisation VNA pour acquereurs etrangers Le bien dispose de l'autorisation VNA (Vente aux Non-Residents), securisant juridiquement l'acquisition par un investisseur europeen ou international.
Foncier genereux de 13 000 m2 Possibilite d'ajouter des chambres supplementaires, d'installer des tentes berberes haut de gamme, ou de developper une activite evenementielle d'envergure.
OPPORTUNITES D'EXPLOITATION : - Maison d'hotes de luxe - Restaurant-destination au bord de la plage privee - Lieu de receptions et de mariages - Resort eco-luxe avec tentes berberes - Residence privee d'exception - Domaine evenementiel haut de gamme POUR QUI CETTE OPPORTUNITE : - Investisseurs marocains - Investisseurs europeens et internationaux (avantage VNA) - Hoteliers et restaurateurs - Family offices et fonds d'investissement - Particuliers fortunes CONTACT : Immobilier Maroc VIP - 20 ans d'experience dans l'immobilier de prestige a Marrakech Bureau 32, Immeuble Akensous, Rue Tariq Bnou Ziad, Gueliz, Marrakech Site web : ImmobilierMaroc.com Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet et presentation detaillee disponibles pour acquereurs qualifies
Le prix de 17 500 000 MAD est extrêmement élevé par rapport au marché, avec un écart de 1011.9%, et l'annonce présente des incohérences (titre maison d'hôtes, type appartement).
Points forts
- + Proximité de Marrakech et de la route d'Ourika
- + Grande surface de 13000 m² avec plage privée
Points d'attention
- − Prix très surévalué par rapport au marché local
- − Incohérence entre le titre et le type de bien
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
