شقة 157م² - بدون إطلالة مقابلة
الدار البيضاء, Quartier des Hôpitaux
الوصف
شقة 157م² – حي المستشفيات – بدون إطلالة مقابلة – اتجاه مزدوج شمال/جنوب – نادرة
إعجاب مضمون لهذه الشقة المشرقة والواسعة بمساحة 157م²، الواقعة في هدوء حي المستشفيات. بدون إطلالة مقابلة وشقة عابرة، تتمتع باتجاه مثالي: شمال من جهة الصالون وجنوب من جهة الغرف.
📍 تفاصيل التوزيع:
- الصالون: صالون مزدوج بدون إطلالة مقابلة، مشرق جداً وواسع، يتمتع بتعرض شمالي. غرفة ثالثة سابقة، مفتوحة حالياً على الصالون، يمكن إعادة تقسيمها بسهولة لاسترجاع غرفة ثالثة.
- المطبخ: يطل على شرفة بمساحة 12م² (مثالية لوجبة الإفطار أو الشواء).
- الغرف: غرفتان جميلتان، منها جناح رئيسي بحمام خاص. إمكانية إعادة إنشاء غرفة ثالثة دون أشغال كبيرة في مستوى الصالون.
- الحمامات: حمامان كاملان (منهما واحد خاص في الغرفة الرئيسية).
🏢 حول العمارة:
- عمارة قديمة عمرها أكثر من 21 سنة (طابع وهيكل متين)، مع جارين فقط في كل طابق (أجواء هادئة ومحتشمة).
- مرآب بسند ملكية متوفر
🔑 المزايا:
- لا توجد إطلالة مقابلة، منظر مفتوح.
- اتجاه مزدوج (شمال/جنوب): صالون بارد في الصيف، وغرف مشمسة طوال السنة.
- شرفة بمساحة 12م² غير هينة.
- غرف واسعة، إمكانات حقيقية لعائلة أو للعمل عن بُعد
لا تترددوا في الاتصال بي لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة.
المميزات
السعر المطلوب أعلى بكثير من متوسط السوق لهذا النوع من العقارات في الدار البيضاء، مما يشير إلى زيادة كبيرة في السعر.
نقاط القوة
- + Sans vis-à-vis
- + Grande surface (157m²)
- + Quartier des Hôpitaux
المخاطر
- − Prix très au-dessus du marché (69.6% de plus)
- − Nombre de pièces limité pour la surface
- − Possibilité de négociation limitée
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
