Appartement 157m² - SANS VIS-À-VIS

Appartement 157m² – Quartier des Hôpitaux – SANS VIS-À-VIS – Double orientation Nord/Sud – Rare

Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux et spacieux de 157 m², situé dans le calme du quartier des Hôpitaux.

Sans vis-à-vis et traversant, il bénéficie d’une orientation idéale : Nord côté salon et Sud côté chambres.

📍 Détails de la répartition :

- Séjour : Il s’agit d’un double salon sans vis-à-vis, très lumineux et spacieux, bénéficiant d’une exposition nord.

Une ancienne 3ᵉ chambre, aujourd’hui ouverte sur le salon, peut être facilement recloisonner pour retrouver une troisième chambre.

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Cuisine : Donnant sur un balcon de 12 m² (parfait pour le petit-déjeuner ou barbecue).

- Chambres : 2 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain.

Possibilité de rétablir une 3ᵉ chambre sans travaux lourds au niveau du salon.

- Salles d’eau : 2 salles de bain complètes (dont une privative dans la chambre parentale).

🏢 À propos de l’immeuble :

- Immeuble ancien de plus de 21 ans (cachet et solide), avec seulement 2 voisins par étage (ambiance paisible et discrète).

- Garage titré disponible

🔑 Les plus :

- Aucun vis-à-vis, vue dégagée.

- Double orientation (Nord/Sud) : salon frais en été, chambres ensoleillées toute l’année.

- Balcon de 12 m² non négligeable.

- Pièces généreuses, vrai potentiel pour une famille ou du télétravail

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.