بيع بدون باب - شقة 44 متر مربع، مرس السلطان، ساروت
الدار البيضاء, Mers Sultan
الوصف
المرجع: MZ-598519
تقدم لكم منزل العقارات فرصة ممتازة في وسط المدينة مع التنازل عن عقد الإيجار، وتقع في موقع مثالي بحي مرس السلطان الحيوي والمركزي في الدار البيضاء. شقة مدمجة ومشرقة، تتمتع بإمكانيات رائعة بعد التجديد، مثالية للسكن أو الاستثمار.
📍 الموقع: مرس السلطان (الدار البيضاء)، قطاع مركزي ومخدوم جيدًا، قريب من المحلات التجارية والمدارس ووسائل النقل العام.
📐 المساحة: 44 مترًا مربعًا صالحة للسكن ومنظمة بشكل مثالي.
☀️ الاتجاه: جنوب شرقي، مما يضمن إضاءة ممتازة في الصباح وسطوعًا جميلاً خلال النهار.
🛌 التوزيع: غرفتا نوم، مساحة معيشة عملية، ومطبخ مجهز.
🛠️ الأشغال: يُتوقع تخصيص ميزانية حوالي 50,000 درهم لتكاليف التجديد على عاتق الساكن المستقبلي لتجهيز العقار حسب ذوقه.
🌿 المساحات الخارجية: شرفة خاصة، إضافة حقيقية في الوسط الحضري الكثيف.
التفاصيل المالية:
🔑 سعر التنازل (حق الدخول): 150,000 درهم.
💰 الإيجار الشهري الحالي: 1,500 درهم / الشهر.
📈 تطور الإيجار: إمكانية زيادة الإيجار بنسبة 10% لاحقًا.
عقار بإيجار منخفض كهذا في هذا القطاع هو فرصة يجب اغتنامها بسرعة. اتصلوا الآن بفريق منزل العقارات لترتيب زيارتكم.
المميزات
هذا العقار نادر جداً بسعره المنخفض جداً مقارنة بالسوق، لكن يتطلب التحقق من حالته وقانونية حق الباب.
نقاط القوة
- + Prix très attractif par rapport au marché
- + Emplacement central à Mers Sultan
- + Bien rare pour la surface et le prix
المخاطر
- − Risque de vices cachés ou de mauvaise qualité
- − Absence de salle de bain peut limiter l'usage
- − Pas de porte peut impliquer des contraintes juridiques
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
