Vente Pas de Porte - Appart 44m Mers Sultan sarout
Casablanca, Mers Sultan
Description
Référence : MZ-598519
Menzil Immobilier vous propose une belle opportunité en centre-ville avec cession de bail, idéalement située dans le quartier central et dynamique de Mers Sultan, à Casablanca.
Un appartement compact et lumineux, offrant un excellent potentiel après rafraîchissement, idéal pour une habitation ou un investissement.
📍 Emplacement : Mers Sultan (Casablanca), secteur central très bien desservi, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
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Superficie : 44 m² habitables idéalement agencés.
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Orientation : Sud-Est, garantissant un excellent ensoleillement en matinée et une belle luminosité en journée.
🛌 Agencement : 2 chambres, un espace de vie fonctionnel et une cuisine équipée.
🛠️ Travaux : Prévoir un budget d'environ 50 000 DH de frais de rénovation à la charge du futur habitant pour mettre le bien à son goût.
🌿 Extérieurs : Un balcon privatif, un vrai plus en milieu urbain dense.
Détails financiers :
🔑 Prix de cession (Pas de porte) : 150 000 DH.
💰 Loyer mensuel actuel : 1 500 DH / mois.
📈 Évolution loyer : Possibilité d'une augmentation de 10% sur le loyer par la suite.
Un bien avec un loyer aussi bas dans ce secteur est une occasion à saisir rapidement.
Contactez dès maintenant l’équipe Menzil Immobilier pour organiser votre visite.
Caractéristiques
Ce bien est une pépite car son prix est très inférieur au marché, mais le quartier Mers Sultan est populaire et le bien nécessite probablement des travaux.
Points forts
- + Prix très attractif par rapport au marché
- + Surface correcte pour un studio/2 pièces
Points d'attention
- − Absence de salle de bain mentionnée, peut indiquer un état nécessitant des travaux
- − Quartier Mers Sultan peut être dense et bruyant
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
