شقة 169م² غرفتان للبيع عين الشق MZ-396355
الدار البيضاء, Aïn Chock
الوصف
المرجع: MZ-396355
شقة 169 م² بغرفتي نوم في عين الشق الدار البيضاء، 2,800,000 درهم
اتجاه مزدوج شمال شرق/شمال غرب لإضاءة طبيعية دائمة وتهوية دون ارتفاع حرارة — ميزة نادرة تقلل تكاليف التكييف وتوفر راحة معيشية يومية فورية. مساحة واسعة تبلغ 169 م² صالحة للسكن مع غرفتي نوم وحمّامين، مثالية لعائلة أو لمشروع كراء مفروش سياحي ذي عائد مرتفع محتمل.
يقع في الطابق الأول من عمارة من 3 طوابق، وصول سهل بدون مصعد، صفر إزعاجات من الطوابق العليا وأمان معزز. مطبخ مجهز وبناية عمرها 8 سنوات فقط — انتقال فوري وتكاليف ترميم ضئيلة. بسعر 16,568 درهم/م²، يعكس هذا الثمن جودة الموقع والخدمات: عين الشق تعزز قيمتها العقارية مع محلات تجارية ومواصلات وخدمات قريبة مباشرة.
موقع جيد لإعادة البيع أو لعائد كراء مستقر قبل الارتفاع المتوقع لأسعار الحي. عنوان عقاري محدث وموثق جيدًا.
وكالة منزل العقارية — يمكن الزيارة بموعد.
المميزات
السعر أعلى بكثير من متوسط السوق لشقة بهذه المساحة في هذا الحي، مما يشير إلى ارتفاع كبير في السعر.
نقاط القوة
- + Grande surface de 169 m²
- + 2 salles de bain pour 2 chambres
المخاطر
- − Prix 107.8% au-dessus de la moyenne du marché
- − Risque de surévaluation et de difficulté à revendre
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
