Appartement 169m² 2 ch vente Ain Chock MZ-396355
Casablanca, Aïn Chock
Description
Réf.
MZ-396355
Appartement 169 m² 2 chambres à Ain Chock Casablanca, 2 800 000 DH
Double orientation Nord-Est/Nord-Ouest pour luminosité naturelle permanente et ventilation sans surchauffe — un atout rare qui réduit les frais de climatisation et crée un confort de vie quotidien immédiat.
Surface généreuse de 169 m² habitables avec 2 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une famille ou un projet de location meublée touristique à fort potentiel de rendement.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, accès facile sans ascenseur, zéro nuisances des étages supérieurs et sécurité renforcée.
Cuisine équipée et construction de 8 ans seulement — emménagement immédiat, frais de rénovation minimisés.
À 16 568 DH/m², ce prix reflète la qualité de l'emplacement et les prestations : Ain Chock consolide sa valeur immobilière avec commerces, transports et services à proximité directe.
Bien positionné pour une revente ou un rendement locatif stable avant la hausse prévisible des prix du quartier.
Titre foncier à jour, bien vérifié.
Agence Menzil Immobilier — visitable sur rendez-vous.
Caractéristiques
Le prix est très supérieur à la moyenne du marché pour un appartement de cette taille dans ce quartier, ce qui indique une forte surcote.
Points forts
- + Grande surface de 169 m²
- + 2 salles de bain pour 2 chambres
Points d'attention
- − Prix 107.8% au-dessus de la moyenne du marché
- − Risque de surévaluation et de difficulté à revendre
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
