مصنع للبيع بمساحة 2,800 متر مربع مع مستأجر قائم
الدار البيضاء, Ain Sebaa
الوصف
للبيع مصنع حديث بمساحة 2800 م² مع مستأجر حالي
تقدم لكم شركة ألفا إندستري مصنعًا عصريًا بمساحة إجمالية تبلغ 2800 م²، موزعة على 4 طوابق:
الطابق السفلي
الطابق الأرضي
طابقان علويان
المبنى مشيد عام 2022، بحالة ممتازة ومطابق للمعايير الصناعية.
الطابق الأرضي مؤجر حاليًا بإيجار شهري قدره 50,000 درهم، مما يوفر استثمارًا إيجاريًا مربحًا وآمنًا (الطابق السفلي والطابقان الأول والثاني شاغران).
الموقع: المنطقة الصناعية عين حرودة
المساحة الإجمالية: 2800 م²
بناء حديث ومُصان جيدًا
مستأجر حالي (دخل مضمون)
مثالي للاستثمار الصناعي أو العقاري
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة:
ألفا إندستري – العقارات الصناعية والمهنية
عادل الخالدي
سعر 13,000,000 درهم لمصنع بمساحة 2,800 متر مربع في عين السبع أعلى بنسبة 44.6% من متوسط سعر السوق، مما يشير إلى ارتفاع كبير رغم وجود مستأجر.
نقاط القوة
- + Présence d'un locataire en place assurant un revenu locatif immédiat
- + Grande surface de 2 800 m² adaptée à un usage industriel
المخاطر
- − Prix très supérieur au marché local, limitant le potentiel de revente
- − Inadéquation entre le type 'appartement' et la réalité d'une usine, pouvant causer des confusions juridiques
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
