Usine à vendre de 2 800 m² avec locataire en place
Casablanca, Ain Sebaa
Description
À VENDRE Usine récente de 2 800 m² avec locataire en place
Alpha Industrie vous propose à la vente une usine moderne d’une superficie totale de 2 800 m², répartie sur 4 niveaux :
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Deux étages
Bâtiment construit en 2022, en excellent état et conforme aux normes industrielles.
Rdc est actuellement louée pour un loyer mensuel de 50 000 DH, offrant ainsi un investissement locatif rentable et sécurisé.( sous sol 1er et 2éme etage sont vide )
Emplacement : Zone industrielle Ain harouda
Superficie totale : 2 800 m²
Construction récente et bien entretenue
Locataire en place (revenu garanti)
Idéal pour investissement industriel ou patrimonial
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
ALPHA INDUSTRIE – Immobilier industriel & professionnel
Adil Khaldi
Le prix de 13 000 000 MAD pour une usine de 2 800 m² à Ain Sebaa est 44,6% au-dessus du prix moyen du marché, ce qui indique une surcote significative malgré la présence d'un locataire.
Points forts
- + Présence d'un locataire en place assurant un revenu locatif immédiat
- + Grande surface de 2 800 m² adaptée à un usage industriel
Points d'attention
- − Prix très supérieur au marché local, limitant le potentiel de revente
- − Inadéquation entre le type 'appartement' et la réalité d'une usine, pouvant causer des confusions juridiques
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
