شقة للبيع 197 م² المثلث الذهبي توسعة
الدار البيضاء, Anfa
الوصف
عاجل بيع فوري. فرصة نادرة لا تفوت قبل نهاية هذا الشهر في أرقى أحياء الدار البيضاء: مثلث الذهب (الراسين، شارع عبد اللطيف بن قدور، زنقة الريف، مقابل ثانوية مولاي إدريس). عقار استثنائي يقع في ملكية مشتركة حميمية، هادئة وآمنة (عمارة من 4 طوابق تضم 4 شقق فقط و3 دوبلكسات). شقة في الطابق الأول عابرة بواجهتين مزدوجتين (إضاءة ممتازة طوال اليوم).
* صالون شرف كبير ورائع مع مدفأة جميلة صالحة للاستعمال + غرفة معيشة مستقلة + مرحاض للضيوف.
* منطقة النوم: 3 غرف نوم كبيرة وواسعة، منها جناح مع غرفة ملابس مجهزة + حمامان
* المطبخ والخارجيات: مطبخ عصري مجهز بالكامل يفتح على تراس خاص + شرفة واحدة.
* الملحقات مشمولة (خدمات نادرة):
* مكانان لوقوف السيارات مخصصان في المرآب مع محطة شحن مثبتة للسيارة الكهربائية.
* صندوق تخزين خاص في الطابق الأرضي.
الوضعية الإدارية: رقة عقارية متوفرة، لا يوجد أي قرض على العقار، الوضعية التعاونية والجبائية محدثة بالكامل. يُطلب البيع الفوري لدى العدل قبل نهاية الشهر
المميزات
السعر أعلى بنسبة 40.6% من متوسط السوق، لكن الموقع الفاخر في المثلث الذهبي بأنفا قد يبرر العلاوة.
نقاط القوة
- + Emplacement exceptionnel dans le Triangle d'Or, quartier le plus prestigieux de Casablanca
- + Grande surface de 197 m² avec 4 pièces et 3 salles de bain
المخاطر
- − Prix nettement supérieur à la moyenne du marché (40.6% de plus)
- − Risque de surévaluation si l'emplacement ne justifie pas pleinement la prime
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
