Appt à vendre 197 m² Triangle d or racine extensio
Casablanca, Anfa
Description
URGENT VENTE IMMÉDIATE.
Opportunité rare à saisir avant la fin de ce mois dans le secteur le plus prisé de Casablanca : le Triangle d’Or (Racine, Boulevard Abdellatif Ben Kaddour, Impasse du Rif, en face du Lycée Moulay Idriss).
Bien d'exception niché au sein d'une copropriété intimiste, calme et sécurisée (immeuble de 4 étages comprenant seulement 4 appartements et 3 duplex).
Appartement au 1 étage traversant avec double façade (excellente luminosité toute la journée).
* magnifique grand salon d'honneur avec une très jolie cheminée fonctionnelle + 1 pièce séjour indépendante + WC invités.
* Espace Nuit : 3 grandes chambres spacieuses, dont une suite avec dressing aménagé + 2 salles de bains
* Cuisine & Extérieurs : Cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur une terrasse privative + 1 balcon.
* Annexes incluses (Prestations rares) :
* 2 places de parking attribuées au garage.avec Borne de recharge installée pour voiture électrique.
* 1 box de stockage privatif au rez-de-chaussée (RDC).
Situation administrative:Titre foncier disponible, aucun crédit sur le bien, situation syndicale et fiscale parfaitement à jour.
Vente immédiate demandée chez le notaire avant la fin du mois
Caractéristiques
Le prix est supérieur de 40,6% à la moyenne du marché, mais l'emplacement prestigieux du Triangle d'Or à Anfa peut justifier une prime.
Points forts
- + Emplacement exceptionnel dans le Triangle d'Or, quartier le plus prestigieux de Casablanca
- + Grande surface de 197 m² avec 4 pièces et 3 salles de bain
Points d'attention
- − Prix nettement supérieur à la moyenne du marché (40.6% de plus)
- − Risque de surévaluation si l'emplacement ne justifie pas pleinement la prime
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
