بيع سروت - مكتب محاماة 44م مربع مرس السلطان
الدار البيضاء, Mers Sultan
الوصف
المرجع: MZ-598519
تقدم لكم منزل العقارات فرصة مهنية ممتازة مع تنازل عن عقد الإيجار، في موقع مثالي بحي مرس السلطان المركزي والاستراتيجي للغاية في الدار البيضاء. هذا المحل مهيأ بشكل مثالي لتركيب مكتب محاماة أو كاتب عدل يبحث عن القرب من المحاور الرئيسية.
📍 الموقع: مرس السلطان (الدار البيضاء)، قطاع مركزي وسهل الوصول، مثالي لاستقبال الزبائن (قريب من وسائل النقل والإدارات والمحلات التجارية).
📐 المساحة: 44 مترًا مربعًا من مساحة مكتبية محسنة للاستخدام المهني.
☀️ الاتجاه: جنوب شرقي، يوفر إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم لإطار عمل مريح.
💼 التوزيع: إمكانية ترتيب مساحة استقبال/سكرتارية ومكتب رئيسي خاص، مع ركن مطبخ مجهز بالفعل.
🛠️ الأشغال: المحل يستفيد من تهيئات قام بها المستأجر السابق بقيمة تقدر بـ 50,000 درهم.
🌿 الخارج: شرفة خاصة، ميزة نادرة وقيمة لمكتب في وسط المدينة.
التفاصيل المالية:
🔑 ثمن التنازل (حق الدخول): 150,000 درهم.
💰 الإيجار الشهري الحالي: 1,500 درهم / الشهر.
📈 تطور الإيجار: إمكانية زيادة بنسبة 10% على الإيجار لاحقًا.
محل تجاري بإيجار تنافسي في هذا القطاع هو فرصة فريدة لبدء أو تطوير مكتبكم. اتصلوا الآن بفريق منزل العقارات لتنظيم زيارتكم.
المميزات
هذا المكتب بمساحة 44 مترًا مربعًا في مرس السلطان معروض بـ 200,000 درهم، أي أقل بنسبة 82.6% من متوسط السوق، مما يجعله فرصة استثنائية.
نقاط القوة
- + Prix très inférieur au marché
- + Emplacement central à Casablanca
- + Bien adapté pour un cabinet d'avocat
المخاطر
- − Surface modeste de 44m²
- − Manque d'informations sur l'état du bien
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
