Vente sarout - bureau avocat 44m Mers Sultan
Casablanca, Mers Sultan
Description
Référence : MZ-598519
Menzil Immobilier vous propose une excellente opportunité professionnelle avec cession de bail, idéalement située dans le quartier central et hautement stratégique de Mers Sultan, à Casablanca.
Ce local est parfaitement configuré pour l'installation d'un cabinet d'avocat, de notaire recherchant la proximité des axes majeurs.
📍 Emplacement : Mers Sultan (Casablanca), secteur central et très accessible, idéal pour recevoir de la clientèle (proche des transports, des administrations et des commerces).
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Superficie : 44 m² de plateau optimisé pour un usage professionnel.
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Orientation : Sud-Est, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée pour un cadre de travail agréable.
💼 Agencement : Possibilité d'aménager un espace accueil/secrétariat et un bureau principal privatif, avec coin cuisine déjà équipé.
🛠️ Travaux : local bénéficiant d’aménagements réalisé par l'ancien locataire pour une valeur estimée de 50 000DHS
🌿 Extérieurs : Un balcon privatif, un atout rare et appréciable pour un bureau en centre-ville.
Détails financiers :
🔑 Prix de cession (Pas de porte) : 150 000 DH.
💰 Loyer mensuel actuel : 1 500 DH / mois.
📈 Évolution loyer : Possibilité d'une augmentation de 10% sur le loyer par la suite.
Un local commercial avec un loyer aussi compétitif dans ce secteur est une occasion unique pour lancer ou développer votre cabinet.
Contactez dès maintenant l’équipe Menzil Immobilier pour organiser votre visite.
Caractéristiques
Ce bureau de 44m² à Mers Sultan est proposé à 200 000 MAD, soit 82,6% en dessous du prix moyen du marché, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle.
Points forts
- + Prix très inférieur au marché
- + Emplacement central à Casablanca
- + Bien adapté pour un cabinet d'avocat
Points d'attention
- − Surface modeste de 44m²
- − Manque d'informations sur l'état du bien
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
