محل تجاري 150م² للبيع المعاريف MZ-143091
الدار البيضاء, Maarif
الوصف
للبيع محل تجاري بمساحة 150 م² مجدد بالكامل، يقع في موقع مثالي بقلب حي المعاريف بالدار البيضاء. يتواجد في منطقة تجارية ديناميكية جداً ذات حركة مرور كثيفة، هذا الفضاء الوظيفي جاهز للاستغلال الفوري لأي نوع من الأنشطة (تجارة، صالة عرض، عيادة، مكتب).
📍 الموقع: حي المعاريف (الدار البيضاء)، قطاع استراتيجي وتجاري جداً.
📐 المساحة: 150 م² منظمة بشكل جيد.
☀️ الإضاءة: ثلاثي الاتجاهات (جنوب غرب، جنوب شرق، شمال غرب) يوفر رؤية ممتازة وضوءاً طبيعياً جميلاً.
🛠️ التهيئة والتجهيزات:
فضاء رئيسي قابل للتعديل ومنطقة تخزين مخصصة.
تكييف هواء مركب.
اتصال بالألياف البصرية.
ستارة معدنية أمنية.
ولوج للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة (PMR) مطابق للمعايير.
✨ الحالة: مجدد بالكامل، لا حاجة لأي أشغال.
التفاصيل المالية:
💰 ثمن البيع: 7 000 000 درهم (46 667 درهم/م²).
اتصل بفريقنا لتنظيم زيارة أو للحصول على الملف الكامل.
السعر أعلى بنسبة 31.2% من متوسط السوق لمحل تجاري في المعاريف، مما يشير إلى ارتفاع السعر، لكن الموقع المرموق قد يبرر جزءًا من هذا الفارق.
نقاط القوة
- + Emplacement exceptionnel dans le quartier Maarif, très prisé pour le commerce
- + Bien rare de 150m², surface idéale pour une activité commerciale
المخاطر
- − Prix nettement supérieur au prix moyen du marché (31.2%)
- − Risque de surévaluation si l'emplacement ne justifie pas pleinement l'écart
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
