Local commercial 150m² vente Maarif MZ-143091
Casablanca, Maarif
Description
À vendre local commercial de 150 m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur du quartier Maarif à Casablanca.
Implanté dans une zone commerçante très dynamique à fort passage, cet espace fonctionnel est immédiatement exploitable pour tout type d'activité (commerce, showroom, cabinet, bureau).
📍 Emplacement : Quartier Maarif (Casablanca), secteur stratégique et très commerçant.
📐
Superficie : 150 m² bien agencés.
☀️ Luminosité : Triple orientation (Sud-Ouest, Sud-Est, Nord-Ouest) offrant une excellente visibilité et une belle lumière naturelle.
🛠️ Aménagement & Équipements :
Espace principal modulable et zone de stockage dédiée.
Climatisation installée.
Connexion fibre optique.
Rideau métallique de sécurité.
Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) conforme.
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État : Entièrement rénové, aucun travail à prévoir.
Détails financiers :
💰 Prix de vente : 7 000 000 DH (46 667 DH/m²).
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Le prix est supérieur de 31,2% au prix moyen du marché pour un local commercial à Maarif, ce qui indique une surcote, mais l'emplacement prestigieux peut justifier une partie de cet écart.
Points forts
- + Emplacement exceptionnel dans le quartier Maarif, très prisé pour le commerce
- + Bien rare de 150m², surface idéale pour une activité commerciale
Points d'attention
- − Prix nettement supérieur au prix moyen du marché (31.2%)
- − Risque de surévaluation si l'emplacement ne justifie pas pleinement l'écart
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
