قطعة أرضية بمساحة 1,485 متر مربع على شارع فاس
الدار البيضاء, Californie
الوصف
المرجع: 21499
📍 عنوان استراتيجي في قلب شارع فاس، في قلب حي كاليفورنيا المرموق، أحد أكثر الأحياء طلبًا وارتفاعًا في القيمة بالدار البيضاء.
تتميز هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1,485 مترًا مربعًا بموقع استثنائي يوفر رؤية بارزة وإمكانات قوية لتعزيز القيمة، سواء لمشروع سكني أو مهني.
✨ مزايا هذه الفرصة:
✅ واجهة على محور رئيسي في الدار البيضاء
✅ إمكانية التقسيم إلى سندين عقاريين، مما يتيح تحسين الربحية وإعادة البيع
✅ موقع متميز في حي ذي قيمة مضافة عالية
✅ سهولة الوصول ورؤية ممتازة
💡 مثالية لـ:
- بناء عيادة أو مركز طبي
- صالة عرض أو مقر شركة
- مدرسة أو مؤسسة تعليمية خاصة
- مشروع مختلط سكني ومهني
- فيلا فاخرة مع حديقة واسعة
- استثمار تراثي ذو قيمة عالية
في سوق أصبحت فيه الأراضي الكبيرة ذات المواقع الجيدة نادرة بشكل متزايد، تمثل هذه القطعة فرصة استثنائية للمستثمرين والمطورين الباحثين عن موقع استراتيجي في الدار البيضاء.
📐 المساحة: 1,485 مترًا مربعًا
💰 السعر: 16,000 درهم/متر مربع
💵 السعر الإجمالي: 23,760,000 درهم
فرصة فريدة لاقتناء أرض ذات إمكانات عالية في أحد أرقى أحياء الدار البيضاء، مع سيناريوهات تطوير متعددة تتيح تحسين استثمارك.
📞 اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة للموقع.
السعر المطلوب يتجاوز بأكثر من 4 أضعاف متوسط سعر السوق لأرض في الدار البيضاء، مما يشير إلى تضخم كبير في السعر.
نقاط القوة
- + Emplacement sur le boulevard de Fès, un axe majeur de Casablanca
- + Surface de 1485 m², adaptée à des projets immobiliers d'envergure
المخاطر
- − Prix très largement supérieur au marché local, rendant la revente difficile
- − Risque de surévaluation et de faible liquidité du bien
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
