TERRAIN DE 1 485 M² SUR LE BOULEVARD DE FÈS
Casablanca, Californie
Description
Référence : 21499
📍 Adresse stratégique en plein Boulevard de Fès, au cœur du prestigieux quartier Californie, l’un des secteurs les plus recherchés et valorisés de Casablanca.
Ce terrain de 1 485 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant une visibilité remarquable et un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet résidentiel que professionnel.
✨ Les atouts de cette opportunité :
✅ Façade sur un axe majeur de Casablanca
✅ Possibilité de division en deux titres fonciers, permettant d'optimiser la rentabilité et la revente
✅ Emplacement premium au sein d'un quartier à forte valeur ajoutée
✅ Accès facile et excellente visibilité
💡 Idéal pour :
- Construction d'une clinique ou d'un centre médical
- Showroom ou siège d'entreprise
- École ou établissement privé
- Projet mixte résidentiel et professionnel
- Villa de prestige avec vaste jardin
- Investissement patrimonial à forte valorisation
Dans un marché où les grands terrains bien situés deviennent de plus en plus rares, cette parcelle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un emplacement stratégique à Casablanca.
📐
Superficie : 1 485 m²
💰 Prix : 16 000 DHS/m²
💵 Prix total : 23 760 000 DHS
Une opportunité unique d’acquérir un terrain à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Casablanca, avec plusieurs scénarios de développement permettant d’optimiser votre investissement.
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Le prix demandé est plus de 4 fois supérieur au prix moyen du marché pour un terrain à Casablanca, ce qui indique une surcote très importante.
Points forts
- + Emplacement sur le boulevard de Fès, un axe majeur de Casablanca
- + Surface de 1485 m², adaptée à des projets immobiliers d'envergure
Points d'attention
- − Prix très largement supérieur au marché local, rendant la revente difficile
- − Risque de surévaluation et de faible liquidité du bien
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.