استوديو 38 متر مربع بين بلازا وكاري إيدن
مراكش, Guéliz
الوصف
نادر في گيليز – استوديو على الواجهة، مع موقف للسيارات، على بعد دقيقة واحدة من كاريه إيدن
للبيع، استوديو رائع جديد بمساحة 38 م²، يقع في الطابق الأول والأخير من إقامة فاخرة جداً، في قلب گيليز، على بعد دقيقة واحدة فقط سيراً على الأقدام من كاريه إيدن، وبلازا، ومقهى دي لا بوست
يتمتع هذا العقار بموقع ممتاز، على مقربة مباشرة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والعناوين الرئيسية في وسط المدينة.
يوفر الاستوديو توزيعاً حديثاً ومحسناً، مثالياً كعنوان ثانوي في مراكش، أو سكن ثانوي، أو استثمار إيجاري راقٍ.
موقعه في الطابق الأخير يضمن مزيداً من الهدوء والخصوصية والإضاءة.
موقف سيارات خاص في الطابق السفلي مشمول في السعر.
المساحة: 38 م²
الطابق: الطابق الأول
السعر: 1,550,000 درهم، شامل موقف السيارات
التسليم المتوقع: ديسمبر 2026
الموقع: گيليز، على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام من كاريه إيدن، وبلازا، ومقهى دي لا بوست
عقار نادر في أحد أكثر المناطق طلباً في مراكش.
المميزات
السعر أعلى بوضوح من متوسط السوق لاستوديو في جيليز، لكن الموقع المرموق يبرر جزئياً هذا الفارق.
نقاط القوة
- + Emplacement exceptionnel dans le quartier prisé de Guéliz, proche des centres commerciaux Plaza et Carré Eden
- + Bien rare : studio dans une zone très demandée avec une forte valeur locative potentielle
المخاطر
- − Prix 48.7% au-dessus de la moyenne du marché, ce qui représente une surcote significative
- − Surface réduite (38 m²) pour un prix élevé, ce qui peut limiter la revente à certains acheteurs
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
