شقة للبيع 85 م² خاصة للاستثمار
مراكش, Guéliz
الوصف
📈 عائد فوري: شقة 85 م² جاهزة للتسليم – استثمار خاص لـ Airbnb
الفرصة الكبرى:
لا تضيع وقتك في التأثيث أو البحث عن زبناء. هذه الشقة الراقية جاهزة للعمل، مجهزة بالكامل، وتُستغل حالياً في الكراء قصير المدى بنتائج ممتازة.
استثمار مربح من اليوم الأول، يقع داخل إقامة مريحة للغاية وذات موقع مثالي.
📊 مؤشرات رئيسية للمستثمرين:
إثبات الأداء: كشوفات دخل Airbnb الحقيقية متاحة عند الطلب (سجل شفاف).
صفر استثمار أولي: أثاث كامل، ديكور أنيق وتجهيزات مشمولة في الثمن.
تدبير مبسط: حساب وملف محسّنان بالفعل للكراء الموسمي.
📐 وصف العقار:
المساحة: 85 م² موزعة بشكل مثالي لتحسين الليالي.
الطابق: الطابق الثالث مع مصعد (معيار أساسي للمسافرين).
الفضاءات: غرفتان مريحتان، صالون مضيء، مطبخ مجهز بالكامل.
الميزة الإضافية: موقف سيارة في الطابق السفلي مشمول، ميزة نادرة ومطلوبة بشدة من الزبناء المستأجرين للسيارات.
💰 الثمن الصافي للبائع: 2,190,000 درهم
➕ إضافة 2.5% كرسوم الوكالة العقارية.
📞 لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة، اتصلوا بي
المميزات
السعر أعلى بكثير من متوسط السوق لشقة بهذه المساحة في جيليز، مما يجعلها مبالغ في قيمتها رغم الموقع المميز.
نقاط القوة
- + Emplacement exceptionnel à Guéliz, quartier recherché de Marrakech
- + Bien adapté pour un investissement locatif grâce à la demande élevée
المخاطر
- − Prix 60.8% au-dessus de la moyenne du marché, risque de surévaluation
- − Surface modeste pour le prix demandé, comparé aux autres offres
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
