Appartement à vendre 85 m² Spécial Investissement
Marrakech, Guéliz
Description
📈 Rendement Immédiat : Appartement 85 m² Clé en Main – Spécial Investissement Airbnb
L'opportunité majeure :
Ne perdez pas de temps à meubler ou à chercher des clients.
Cet appartement de standing est déjà opérationnel, entièrement équipé et actuellement exploité en courte durée avec d'excellents résultats.
Un investissement performant dès le premier jour, situé au sein d’une résidence très agréable et idéalement positionnée.
📊 Indicateurs clés pour Investisseurs :
Preuve de performance : Relevés de revenus Airbnb réels disponibles sur demande (historique transparent).
Zéro investissement de départ : Mobilier complet, décoration soignée et équipements inclus dans le prix.
Gestion simplifiée : Profil et compte déjà optimisés pour la location saisonnière.
📐 Descriptif du Bien :
Superficie : 85 m² parfaitement agencés pour optimiser les nuitées.
Étage : 3ème étage avec ascenseur (critère indispensable pour les voyageurs).
Espaces : 2 Chambres confortables, salon lumineux, cuisine entièrement équipée.
Le grand plus : Place de garage en sous-sol incluse, un atout rare et très recherché par les clients louant des voitures.
💰 Prix net vendeur : 2 190 000 DH
➕ Prévoir 2,5% de frais d'agence immobilière.
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Caractéristiques
Le prix est nettement supérieur à la moyenne du marché pour un appartement de cette taille à Guéliz, ce qui le rend surévalué malgré l'emplacement prisé.
Points forts
- + Emplacement exceptionnel à Guéliz, quartier recherché de Marrakech
- + Bien adapté pour un investissement locatif grâce à la demande élevée
Points d'attention
- − Prix 60.8% au-dessus de la moyenne du marché, risque de surévaluation
- − Surface modeste pour le prix demandé, comparé aux autres offres
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
