شقة للبيع 90 م²
مراكش, Av Abdelkrim El Khattabi
الوصف
شقة 90 م² للبيع – إقامة صوفيا، مراكش
1,300,000 درهم
إقامة صوفيا، هذه الشقة بمساحة 90 م² توفر موقعًا استراتيجيًا مع وصول سريع إلى وسط المدينة. مثالية للسكن الرئيسي أو الاستثمار الإيجاري.
📍 موقع مثالي:
- 300م عن شارع Amoud عبد الكريم الخطابي
- 200م عن ماكدونالدز طريق الدار البيضاء
- 150م عن كارفور الحياة الجميلة
- 50م عن محطة شل RN7
🏢 الخصائص:
- المساحة: 90 م²
- غرفتا نوم
- حمام واحد + مرحاض
- مرحاض للضيوف
- الطابق 2 مع مصعد
- إقامة آمنة (R5)
- ألياف بصرية مفعّلة
- شقة مضيئة
💰 الرسوم:
- التسيير المشترك: 200 درهم/شهر
- الضريبة (الضريبة الحضرية): 630 درهم/سنة
🚗 موقف سيارات: غير مشمول (إمكانية الكراء قريبًا)
📄 الوضعية الإدارية: قانونية (بيع آمن)
🛋️ إمكانية البيع مفروشة أو غير مفروشة (يُحدد حسب العرض)
🚫 بدون وسطاء، أنا المالك، 100% مُصرَّح به
👉🏼 مثالية للسكن الرئيسي أو الاستثمار الإيجاري.
المميزات
هذا العقار أقل قليلاً من سعر السوق، ويتمتع بنسبة جودة إلى سعر جيدة لشقة بمساحة 90 مترًا مربعًا في مراكش.
نقاط القوة
- + Prix inférieur de 3.7% au prix moyen du marché
- + Surface correcte de 90 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain
المخاطر
- − L'écart de prix est faible, donc pas une affaire exceptionnelle
- − Le quartier Av Abdelkrim El Khattabi peut ne pas être le plus prisé de Marrakech
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
