Appartement à vendre 90 m²
Marrakech, Av Abdelkrim El Khattabi
Description
Appartement 90 m² à vendre – Résidence Sofia, Marrakech
1 300 000 Dhs
Résidence Sofia, cet appartement de 90 m² offre un emplacement stratégique avec un accès rapide au centre-ville.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
📍 Localisation idéale :
-300m de Amoud Bd Abdelkrim Al Khattabi
-200m du McDonald Route de Casablanca
-150m Carrefour la belle vie
-50m de la station Shell RN7
🏢 Caractéristiques :
-
Superficie : 90 m²
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain + toilette
- 1 Toilette invité
- Étage 2 avec ascenseur
- Résidence sécurisée (R5)
- Fibre optique opérationnelle
- Appartement lumineux
💰
Charges :
- Syndic : 200 DH/mois
- Taxe (Dariba) : 630 DH/an
🚗 place de
parking : non inclus (possibilité de location à proximité)
📄 Situation administrative : en règle (vente sécurisée)
🛋️ Possibilité de vente meublée ou non meublée (à définir selon offre)
🚫 Aucun intermédiaire, je suis le propriétaire, 100% déclaré
👉🏼 Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Caractéristiques
Ce bien est légèrement sous le prix du marché, avec un bon rapport qualité-prix pour un appartement de 90 m² à Marrakech.
Points forts
- + Prix inférieur de 3.7% au prix moyen du marché
- + Surface correcte de 90 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain
Points d'attention
- − L'écart de prix est faible, donc pas une affaire exceptionnelle
- − Le quartier Av Abdelkrim El Khattabi peut ne pas être le plus prisé de Marrakech
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
