١٩٤٠٠ درهم/م² كليز، مدرج بالفعل على Airbnb، قابل للتفاوض
مراكش, Guéliz
الوصف
أرقى عنوان في مراكش بسعر استثنائي!
اكتشف هذا الاستوديو الرائع والواسع بمساحة 60 م²، الموجود في موقع مثالي بجوار M Avenue وحي ليفيرناج مباشرة. موقع رقم 1، مثالي كعنوان راقٍ أو استثمار إيجاري مربح للغاية (Airbnb / إقامة قصيرة).
✨ خصائص العقار:
مساحة واسعة: ~60 م² (واسع جداً لاستوديو).
تصميم عصري: صالون كبير ومشرق، غرفة نوم مريحة، مطبخ مجهز وحمام.
موقف سيارات خاص مشمول 🅿️
السكن: مؤمّن 24 ساعة/24، هادئ ومرغوب جداً.
📍 موقع ممتاز: وصول فوري سيراً على الأقدام إلى المحلات الفاخرة في M Avenue، والمطاعم العصرية، والفنادق 5 نجوم، وأجواء حي ليفيرناج.
💰 السعر: 1,200,000 درهم، قابل للتفاوض
🔑 منتج جاهز للتسليم مع إمكانات قوية جداً للعائد الإيجاري السياحي.
المميزات
السعر أعلى بنسبة 14.2% من متوسط السوق، لكن الموقع في جيليز وإمكانية التأجير السياحي يبرران جزئياً هذا الفارق.
نقاط القوة
- + Emplacement prisé à Guéliz, très demandé pour la location courte durée
- + Déjà opérationnel sur Airbnb, générant potentiellement des revenus
المخاطر
- − Prix nettement supérieur à la moyenne du marché (14.2%)
- − Réglementation Airbnb au Maroc peut évoluer, impactant la rentabilité
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
