19 400dh/m2 Gueliz, déjà sur Airbnb, Négociable
Marrakech, Guéliz
Description
L'adresse la plus prestigieuse de Marrakech à un prix exceptionnel !
Découvrez ce magnifique et grand studio de 60 m² situé, idéalement placée juste à côté de M Avenue et de l'Hivernage.
Un emplacement numéro 1, parfait pour un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif ultra-rentable (Airbnb / Courte durée).
✨ Caractéristiques du bien :
Superficie généreuse : ~60 m² (très spacieux pour un studio).
Agencement moderne : Un grand salon lumineux, 1 chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bain.
Place de parking privée incluse 🅿️
Résidence : Sécurisée 24h/24, calme et hautement prisée.
📍 Localisation Premium : Accès immédiat à pied aux boutiques de luxe de M Avenue, aux restaurants branchés, aux hôtels 5 étoiles et à l'animation de l'Hivernage.
💰 Prix : 1 200 000 DH, Négociable
🔑 Produit clé en main avec un très fort potentiel de rendement locatif touristique.
Caractéristiques
Le prix est 14.2% au-dessus de la moyenne du marché, mais l'emplacement à Guéliz et le potentiel Airbnb justifient partiellement la prime.
Points forts
- + Emplacement prisé à Guéliz, très demandé pour la location courte durée
- + Déjà opérationnel sur Airbnb, générant potentiellement des revenus
Points d'attention
- − Prix nettement supérieur à la moyenne du marché (14.2%)
- − Réglementation Airbnb au Maroc peut évoluer, impactant la rentabilité
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
