محل تجاري للبيع في العزوزية
مراكش, Azzouzia
الوصف
فرصة استثمارية نادرة: محل تجاري للبيع في موقع استراتيجي بالعزوزية – مراكش! 🏬
تعرض عليكم وكالة مفتاح هوم للبيع محلاً تجارياً استثنائياً، يقع بالقرب من محطة الحافلات الجديدة بالعزوزية، وهي منطقة تشهد حركة مرور كثيفة ونشاطاً تجارياً كبيراً طوال اليوم.
📐 تفاصيل المساحات:
الداخل: 33 م² (مُتوفر على سند ملكية / رسم عقاري).
الطابق النصفي: وجود طابق نصفي يضاعف مساحة الاستغلال المفيدة.
التراس: فضاء خارجي واسع بمساحة 66 م²، مُستغل بتصريح قانوني من المجلس الجماعي (رسوم مؤداة كل 3 أشهر)، مثالي لمقهى أو مطعم أو مخبزة.
🌟 النقاط القوية:
الموقع: في قلب النشاط التجاري بالعزوزية، بالقرب من محطة الحافلات.
الوضع القانوني: وضعية 100% قانونية (سند ملكية + تصريح استغلال التراس).
الإمكانيات: مساحة إجمالية (داخلية وخارجية) تفوق 100 م²، مناسبة لجميع أنواع الأنشطة التجارية أو المهنية.
💰 الثمن: 140 مليون سنتيم (قابل للتفاوض للمشترين الجادين).
🤝 عمولة الوكالة: 2.5%
📱 لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للزيارة، اتصلوا بنا مباشرة عبر واتساب:
وكالة مفتاح هوم
الهاتف / واتساب: +212 662-726727
المميزات
هذا المحل التجاري معروض بسعر أقل بنسبة 37% من متوسط السوق في مراكش، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة.
نقاط القوة
- + Prix très compétitif par rapport au marché
- + Bonne surface pour un local commercial
- + Emplacement dans un quartier en développement
المخاطر
- − Manque d'informations sur l'état du local
- − Liquidité potentiellement limitée pour ce type de bien
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
