بيع أرض خالية بمساحة 200000 م2
مراكش, Route de Casablanca
الوصف
أعرض للبيع أرضاً رائعة بمساحة 20 هكتاراً على بعد 7 كيلومترات فقط من مراكش وبالقرب من الملعب الكبير لمراكش، حيث ستُقام كأس أمم إفريقيا 2025 وكأس العالم لكرة القدم 2030.
هذه الأرض مقسمة إلى منطقتين: منطقة SHL 2 (صالات العرض واللوجستيك) المخصصة لبناء صالات العرض والبنى التحتية اللوجستية بقطع أرضية لا تقل مساحتها عن 5000 متر مربع، وواجهة لا تقل عن 25 متراً، ومساحة بناء قصوى تبلغ 30% من القطعة، وارتفاع أقصى يبلغ 9 أمتار، ومساحات للوقوف بمساحة 25 متراً مربعاً لكل مركبة؛ ومنطقة RB (المنطقة الفلاحية) المخصصة للاستغلال الفلاحي دون أنشطة ملوثة، مع إنشاءات منخفضة الارتفاع (بحد أقصى 2.5 متر) ضرورية للري، وجدران سياج مسموح بها حتى ارتفاع 1.20 متر، قابلة للزيادة بمقدار 0.60 متر بشبكة معدنية.
توفر هذه الأرض إمكانات استثنائية لمشاريع كبرى بفضل قربها من مراكش والملعب، وتعدد استخداماتها للبنى التحتية الرياضية والصناعات التكنولوجية والمساحات الفلاحية.
لا تتردد، اتصل بي في أقرب وقت لزيارة هذه الأرض أو لمعرفة المزيد.
رضا حنان
السعر المطلوب مرتفع جداً مقارنة بالسوق المحلي، مما يجعل هذا الإعلان مبالغاً فيه بشكل كبير.
نقاط القوة
- + Très grande surface de terrain
- + Situation sur la route de Casablanca, axe stratégique
المخاطر
- − Prix très supérieur à la moyenne du marché
- − Marché local peu liquide pour des terrains de cette taille
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
