Vente Terrain nu de 200000 m2
Marrakech, Route de Casablanca
Description
Je mets en vente un magnifique terrain de 20 ha à seulement 7 km de Marrakech et à proximité du grand stade de Marrakech, où se dérouleront la CAN 2025 et la Coupe du Monde de football 2030.
Ce terrain est divisé en deux zones : la zone SHL 2 (Showroom et Logistique) destinée à la construction de showrooms et infrastructures logistiques avec des lots de 5 000 m² minimum, une façade minimale de 25 mètres, une superficie constructible maximale de 30% du lot, une hauteur maximale de 9 mètres, et des aires de stationnement de 25 m² par véhicule; et la zone RB (Zone Agricole) destinée à l'exploitation agricole sans activité polluante, avec des constructions de faible hauteur (max 2.5 mètres) nécessaires à l'irrigation et des murs de clôture autorisés jusqu'à 1.20 m, surélevables de 0.60 m avec une grille métallique
Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour des projets de grande envergure grâce à sa proximité de Marrakech et du stade, ainsi qu'à sa polyvalence pour des infrastructures sportives, des industries technologiques et des espaces agricoles.
N’attendez plus, contactez-moi au plus vite pour visiter ce terrain ou pour en savoir plus.
Rida HANANE,
Le prix demandé est extrêmement élevé par rapport au marché local, ce qui rend cette annonce très surcotée.
Points forts
- + Très grande surface de terrain
- + Situation sur la route de Casablanca, axe stratégique
Points d'attention
- − Prix très supérieur à la moyenne du marché
- − Marché local peu liquide pour des terrains de cette taille
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
